Os Fundos Imobiliários são uma forma de investir no mercado imobiliário sem precisar comprar um imóvel físico. Ao adquirir cotas de um FII, o investidor passa a receber parte dos rendimentos provenientes de aluguéis, vendas ou outros negócios dos imóveis que compõem o fundo. São negociados na Bolsa de Valores, como as ações, e oferecem liquidez maior do que a compra direta de imóveis. Os FIIs são especialmente atrativos para quem busca renda passiva mensal isenta de imposto de renda (em grande parte dos casos), diversificação e exposição ao setor imobiliário com praticidade.